Продам дом в Курске, Центральный, 1-я Фатежская улица 13, 100 м², 4 сотки

Продаю сам! Хотите помочь в продаже, приводите людей, заплачу хороший гонорар. Никаких договоров и т.п. с риэлторами не заключаю.Половина дома. Отельный вход, отдельный двор. С соседом одна очень толстая стена. Слышимости почти нет!Теперь о доме, расскажу преимущества:
1) Самое удобное расположение в городе! Выехать можно в любой район без пробок и по разным дорогам.
2) Центральная канализация
3) Стоит на возвышенной стороне, весенние половодья не страшны
4) Стены примерно 50 см. Зимой отопление еле-еле горит, по газу выходит очень мало. Летом в доме прохладно.
5) Второй этаж строился, если не ошибаюсь, в 2012 году. Строили знакомые, из хороших материалов.
6) К дому пристроено отапливаемое помещение на 60 м2. Можно использовать как еще один дом, кинозал, что хотите. Можно сдавать студентам из Политеха. По желанию разберем его и увезем, будет у вас ровный участок, залитый бетоном!
7) В общей сложности 1 этаж + 2 этаж + пристройка = около 150 м2
8) Двор с навесом, на днях будет закрываться полностью до конца и устанавливаться ливнёвая система.
9) 3 комнаты, Ванна и туалет раздельные.
Ремонт частично делали в 2011 году, сейчас не вижу смысла при продаже наводить косметику просто для того, чтобы он лучше выглядел. Все равно будете переделывать под себя. На полный ремонт скину без проблем.
10) Мебели не много, но могу все оставить, все равно выкидывать придется.
11) Соседи идеальные! Семейная пара, работающие, не пьющие, не гулящие, адекватные. Крышу делали вместе, никаких проблем никогда не было. Это дорогого стоит! Знаете поговорку - покупаешь не жилье, покупаешь соседей!
12) Проведен высокоскоростной интернет за 500 р. в месяц.Из минусов:
1) Это половина дома, но стену с соседом мы делали толстую в 2010 году. Слышимость минимальная.
2) Нужно сделать ремонт.В общем, звоните в любое время, покажу тоже в любой день.
Причина продажи - Купили две квартиры в Инстепе на Плевицкой и Карла Маркса.Торгуйтесь, предлагайте свою цену. Рассмотрю любые быстрые варианты.