Уютный дом для большой семьи
Идеально подойдет для комфортного проживания большой семьи, так же имеется отдельная комната под кабинет или спальня для гостей. Гараж на 2 автомобиля и отдельная теплая мастерская. Баня.
Участок имеет отличное местоположение для активного отдыха (пос. 2-я Моква): рядом сосновый лес (виден из окон дома), в шаговой доступности река Сейм (2 больших пляжа), конечная остановка общественного транспорта (5 минут ходьбы), рядом оздоровительные лагеря и база активного отдыха
Коммуникации: газовое отопление, 380 В, своя водяная скважина, скоростной оптоволоконный интернет, спутниковое ТВ.
Участок: 15 соток, ровный квадратной формы, завезён чернозём 50 см глубиной под огород, забор со всех сторон
Жилой дом:
•Постройка 2013 года, общая площадь 240 кв.м. 2 этажа + веранда (без отделки), 6 комнат (4 спальни, гостиная, кухня-столовая, 2 санузла, холл, кладовка, большие светлые коридоры).
•Стены пеноблок + утеплитель + кирпич.
•Пол первого этажа машинная стяжка с утеплителем 5 см. Второй этаж мансардного типа (20 см базальтового утеплителя плотностью 50 кг\куб.м.).
•Все элементы кровли доступны для ревизии. Межэтажная лестница деревянная на косоурах через герметик (не скрипит). Перекрытие между этажами деревянные балки шагом 35 см со звукоизоляцией и вентиляцией. Перегородки второго этажа со звукоизоляцией.
•Электрическая проводка ГОСТ в кабель-каналах. Окна ПВХ 8см.
•Отопление настенный двухконтурный котёл. Канализация выгребного типа (семье 4 человека хватает на полгода до выкачки)
•Мебель: встроенная кухня, встроенные шкафы-купе, обустроены для проживания 3 спальни.
Дополнительные постройки
•Отапливаемая отдельная кухня 20 кв.м. с кладовкой и отдельной выгребной ямой,
•Отапливаемая мастерская 40 кв.м.,
•Утеплённый гараж на 2 автомобиля,
•Внутренний изолированный двор 250 кв.м покрытый тротуарной плиткой с газоном,
•Баня 25 кв.м. с частичной отделкой,
•Погреб - 6 кв.м.,
•Помещения 25 кв. м и 40 кв.м 2017 года постройки , приспособленные под содержание небольшого домашнего хозяйства по новой технологии на глубокой подстилке (без запаха)
Затраты на содержание газовое отопление и горячая вода в среднем значении 3500 куб.м. в год, вода бесплатно, электроэнергия минимальные затраты (котлы, освещение двора, насос) 80 кВт в месяц
Внимание: цена участка 13 млн. руб. до 31.03.2019, после этой даты стоимость будет 13,5 млн. руб.
Дом мечты, но некоторые обстоятельства заставляют с ней расстаться. Продаю срочно т.к. нужны деньги.
Звоните – отвечу на любые вопросы.
Приезжайте – посмотрите на все сами.
