Продам капитальный используемый для круглогодичного проживания дом, Щетинка, СНТ Приморское д. 469. Стены - керамзитоблок-утеплитель-облицовочный кирпич. Городское трехфазное электричество, газовое отопление, скважина рядом с домом, итальянское оборудование для водоснабжения дома, бани, канализация. Две разводки (по одной на этаж) спутникового телевидения, высокоскоростной WiFi интернет. Два этажа по 80 кв. метров каждый. Первый этаж - прихожая, раздельный санузел, кухня-столовая, 2 комнаты. Второй этаж - 4 комнаты, санузел, душевая кабина. Третий этаж (чердак) может быть переоборудован под мансарду, площадью до 30 кв. метров. В доме 2 погреба. Все строения выполнены в четком соответствии СНИПам и СанПинам. На участке строения: гараж, баня, мастерская, помещение для содержания сельскохозяйственных животных, хранилище, два навеса, дровник, теплица, два уличных туалета. В бане современная финская печь-каменка, канализация, холодная и горячая вода, парная, зона отдыха. Мастерская с выводом на нее отдельной фазы. Под всей площадью мастерской подвал с отдельным входом, лестницей с дубовыми ступенями, дубовыми полками, арочным отсеком для хранения овощей оборудованное вентиляцией, общей глубиной 2,5 метра. Помещение для содержания сельхоз животных с обогревом современной печью (с комфоркой), зоной для рабочей одежды с отдельным входом; 2 сотки земли огорожены для выгула животных (птицы). Хранилище площадью 12 квадратных метров, может быть использовано как летняя кухня (есть канализация). Земельный участок - сложноконтурный, юридически состоящий из трех участков (11, 3 и 4 сотки, кадастровые номера: 46:11:211401:622; 46:11:211401:1641; 46:11:211401:1820), продающихся одновременно, общей площадью 18 соток, из них 5 соток - закрытая территория внутреннего двора, с молодым садом, английской газонной травой. Подъездные пути к дому асфальтированы, по участку бетонные дорожки. В собственности подъездная дорога к владению, шириной 4 метра с выездом на федеральную трассу. Дорога отсыпана отсевом, подготовлена для укладки тротуарной плитки. Земельный участок, за исключением дороги, полностью огорожен. Весь участок в зоне круглосуточного видеонаблюдения (12 камер). Участок примыкает к остановке общественного транспорта, первая линия от трассы, рядом с правлением. На территории может быть размещен бизнес-объект (автомастерская, магазин и т.д.). На участке две линии водоснабжения общества, вода с мая по октябрь.
Покупалось и строилось для себя, продается в связи с переводом на новое место службы.
На руках документы на собственность земельных участков, дома.
Во владении более 5 лет.
По документам дом оформлен как нежилое строение, в рамках \"дачной реформы\" может быть оформлен как жилой дом.
