Продам участок в Курске, Центральный, Курск Центральный округ, 22 сотки

Продам ровный земельный участок площадью 22 сотки , расположен на первой линии автомобильной дороги ТЦ Метро - Дубровинского. Все коммуникации ( асфальтовый подъезд , газ, центральное водоснабжение , электричество ) проходят по границе участка. В СОБСТВЕННОСТИ, продаю напрямую, без посредников .Удобное местоположение,рядом (15 метров) остановка общественного транспорта, недалеко река Тускарь.
Идеально подходит для строительства коммерческой недвижимости, малоэтажного многоквартирного жилого дома.На данный момент вид использования Ж-1 - зона индивидуальной (коттеджной) жилой застройки индивидуальные одно, двухквартирные дома (коттеджи) на земельных участках. Возможно изменение вида разрешенного использования.
Район активно застраивается.