Продам дом в Курске, Центральный, СНТ Приморское Курский район, 35 м², 5 соток

Дача в СНТ \"Приморское\" на границе п.Щетинка, в 4-х километров от г.Курск. Участок и дом с печным отоплением, приспособленный для круглогодичного проживания (опыт реального проживания чуть более 4-х лет). Дом электрифицирован, со счётчиком. Строился с привлечением строителей для себя, не для продажи: 2 комнаты, кухня (всё утеплённое) и веранда (летняя). Имеется глубокий подвал в доме, зелёный навес из виноградника. В наличии: скважина с насосом, душевая и хоз.постройка. На участке 5 сливовых деревьев, куст красной смородины. Территория не заросшая. Есть дрова для печки. Каких либо долгов по оплате нет, всё имущество в залоге и обязательствах не находится. Документы на собственность в наличии имеется, без подвоха. Первый хозяин.Плюсы: 4 км от г.Курск; гравийная дорога внутри СНТ и широкая высококачественная автодорога до г. Курск; участок отмежеван; рядом постоянно живущие адекватные и культурные соседи; скважина с природной питьевой водой; возможность подсоединения к газовой трубе (проложена в 5-ти метрах от дома); наличие продуктового магазина \"шаговой доступности\"; в 1,5 км. находится пресноводное \"Курское море\"; в 2 км. протекает р.Тускарь с пляжем для купания и отдыха.
Минусы: участок не приватизирован (в случае купли/продажи в правлении СНТ \"Приморское\" переписывается новый владелец, после чего можно осуществить приватизацию); туалет во дворе; вода в дом не проведена; отделка дома на втором этаже на стадии завершения; участок со стороны соседей не огорожен.Дача срочно продаётся для лечения серьёзно больного пожилого владельца (не онкология или другая \"грязная\"/заразная болезнь), а также невозможностью заниматься дачными делами другими членами семьи.Возможен незначительный торг (дача продаётся со всей мебелью и имуществом \"как есть\").