Продам дом в Курске, Центральный, Верхняя Луговая улица 46, 80 м², 1 сотка

Новый дом студия построен в 2017г..Потолки 2,8м.Все удобства в доме,центральная канализация,газовое отопление котёл двухконтурный.Окна пластиковые,новые межкомнатные и новые входные утепленные железные двери . На каждом этаже туалет,ванна 1.5 м и стиральная машинка.

7 ПРИЧИН КУПИТЬ ДОМ; 1) Дом разделён на 2 полноценные 2х комнатные квартиры студий по 40 кв.м на каждом этаже с отдельным входом со двора в каждую квартиру.1 и 2 зтажи абсалютно одинаковые по планировке.Мебель и её растановка и на 1 и на 2 зтаже одинаковая.Выложены ФОТОГРАФИЙ только 1 зтажа. 2й зтаж точная его копия. 2)Комфортные теплые водяные полы на 1 и 2 эт.. Можно регулировать температуру пола на каждом этаже отдельно .3)Вся мебель,бытовая техника(2 холодильника,2 телевизора.2 микроволновые печи,2 стиральных машинки,2 чайника,2 телевизора) в доме в падарок и на первом и на втором зтаже.4) ЗКОНОМИЯ на комуналных платежах на 50%.5)Счётчики на газ,свет,воду установлены и на 1 и 2 этажах можно подсчитать отдельно комунальные платежи.6)Дом со свободной планировкой можно переустановить все перегородки и на 1 и 2 зтаже.Плиты перекрытия бетоные.7)ПОЛУЧАТЬ ЧИСТЫЙ ДОХОД(за минусом всех комунальных расходов) 240 000 рублей в год. Сдавать по 10 000 руб+ком.рас. каждый этаж(10000руб.*2 квартиры=20000руб в месяц.) (12мес.*20000 руб.=240000руб.).Вы покупаете дом и начинаете получать доход.
На сегодняшний день 1 и 2 зтаж заселён квартирантами.По улице асфальт.Отдельный вход во двор.Во дворе стол ,стулья для отдыха.Парковка для автомобиля.
До остановки 5 мин.До центрального рынка,т/ц \"Пятёрочка\" и \"Магнит\" 10 мин.. Собственник.Торг.