Продам гараж в Курске, Железнодорожный, ГСК-9 ул. Театральная 78а, 27 м²

ПЕРЕД тем как звонить пожалуйста прочтите полностью объявлние.
ГАРАЖ не идеальный где-то на 4-ку, но есть неоспоримые плюсы.
С ПОДВАЛОМ (подвал круглый год сухой т.е. весенние воды не заливают пол, а воздух в подвале умеренно сухой т.к. сделана грамотно система вентиляции ), вход в подвал сконструирован через смотровую яму, есть возможность обслуживать трансмиссию авто, высота подвала около 2,5 метра, ГСК-9 расположен выше относительно уровня земли ГСК-16 ул. Интернациональная это обстоятельство даёт приемущество для ГСК-9 в гаражах можно делать подвал в котором не будет воды, а подвал это хранение картофеля (овощей), консервации, пустых банок, старых игрушек, и др. хозяйства, в гараже зимой стояла Шкода Октавия я без выезда авто спускался в подвал за картофелем.
В ГАРАЖЕ необходимо сделать косметический ремонт, ворота требуют ремонта или замены, по этому такая цена, в идеальном состоянии цена была бы от 500. Новые гаражные ворота стоят около 50 т.р. и 5 т.р. надо чтобы замазать и покрасить внутри.
КРЫША гаража из Ж/Б плит перекрытия, это лучше гниющих деревянных крыш.
КОГДА выбираете гараж обращайте на влажность воздуха в нём, если на стенах и потолках имеются следы плесени, а когда рукой проведёшь по стене и рука в мокрой побелке, то обычно неисправна в подвале система вентиляции, если при входе в гараж ощущения влажности небыло, то перед вашей встречей продавец просто проветрил гараж, а следы плесени они остались, значит вся проблама в подвале, и хранение авто и др. имущества в данном гараже является нецелесообразным.
РАЗМЕР: ширина при входе в гараж 4,25 м, ширина у задней стены 3,80 м (получается трапецивидная форма), за счёт этого площадь гаража больше, чем у стандартных гаражей 4×6 м (по осям), а фактический размер обычно 3,8×5,7 м, длина слева и справа одинаковая 5,70 м, высота при входе 2,65 м, в середине 2,55 м, в конце 2,47 м. Высота ворот 2,2 м, ширина 2,5 м.
В ГСК - 9 ведётся видеонаблюдение и данный гараж находится напротив камеры.