Участок расположен в тихой живописной деревне на берегу р. Сейм выше города. До реки - 250 метров, до соснового бора - 500. Хорошие грибные и ягодные места, прекрасный пойменный луг. На берегу реки большой родник и место для купания и лодочной станции. На границе участка газораспределительный узел и электроподстанция 220V. До асфальта менее 1 км, дорога продолжает строиться. Участок ровный, отлично подходит для строительства коттеджного посёлка или базы отдыха. В селе много особняков, владельцы которых работают в Курске. До центра города 35 мин. на авто. Есть автобусное сообщение.
