Собственник! Продаю участок с фундаментом в районе Духовца (Поселок \"Зеленые берега\", д. Ройково по кадастру). Заезд через Духовец, в отсутствие пробок дорога от участка до Московской площади в центре города занимает примерно 35 минут без спешки. Рядом река Сейм и лес, шикарные места для рыбалки, плавания и прогулок. Электричество уже подключено! Газ проходит прямо вдоль участка, подключить реально в любой момент. Проехать к участку можно в любое время года на любой машине, зимой дорогу чистит трактор. Соседи достроились и живут уже второй год. Участок ровный, фундамент лучший из лучших - монолитная утепленная шведская плита (УШП), железобетонная с заглубленным армопоясом для дополнительного усиления. Делалась с огромным запасом прочности, поэтому выдержит и двухэтажник. Выполнялось всё профессионалами, по подробным инженерным и архитектурным проектам. Фундамент залит под дом, также отдельный проект сделан на вторую постройку, объединяющую гараж, баню и гостевой дом. Общий план участка с расположением всех планируемых построек на 9-ом фото. Проекты, контакты и всю документацию отдам покупателю. Это хороший бонус, если захотите достроить по ним, НО! Это никак не мешает вам построить дом и по собственному проекту. Фундамент позволяет возводить сверху что угодно и главное - с любой планировкой! Это самый прочный и надежный на сегодня тип фундамента, к тому же идеально подходит под обустройство теплого пола. Есть фото и видео со всех этапов строительства, чеки и договоры. Разрешение на строительство получено! Суммарно на участок и работы потрачено более 800 тысяч рублей. Продаю за 700 из-за срочности, нужны деньги, достроиться возможности нет.