ОТДЕЛЬНАЯ КВАРТИРА - ЧАСТЬ современного коттеджа. Полностью автономная квартира (после развода дом 7 лет назад разделен на две отдельные квартиры). Отдельный вход, свой дворик, сад, газон, огородик, фруктово-ягодные насаждения, парковка перед домом на два а/м, отапливаемый гараж на 1 авто, земельный участок 6,5 соток. Не доли! Кадастровый номер 46:29:102052:230
Собственники второй квартиры хотят купить, но не имеют финансовых средств, периодически размещают объявление о продаже своей частиШирокие возможности для расширения за счет пристройки (есть нотариальное согласие от собственника второй квартиры) и за счет раздвигания газобетонных стен в мансарде.Самый престижный и безопасный район города (Курская Рублевка). Пение соловьёв! Не слышно рёва с картодрома!!!Крыша не течет! Локальная канализация за 14 лет эксплуатации наполнена лишь на 1/5! СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ, не на продажу. Светлый чистый дом, ЗАХОДИ и ЖИВИ, ремонт каждый сделает под себя! Газобетон+красн. облицовочный кирпич. ЖБ плиты перекрытия! Сдан в эксплуатацию в 2005 году, городская прописка. Можно с мебелью. Секции кованого забора для фронтальной части забора с калиткой и гаражными воротами имеются и включены в стоимость дома.Квартира в ТРЁХ УРОВНЯХ:
* 1эт: тамбур-прихожая с теплым полом 4м2, холл-гостиная 20 м2, кухня-столовая 20 м2. Высота потолков 2,9 м. Полы из северного леса.
* 2эт. (мансарда): три спальни, санузел, гардеробная. Высота потолков 3,2 метра.Наружные стены мансарды можно раздвинуть, увеличив площадь спален. Полы и отделка скосов в мансарде - из северного леса.
* ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: теплый гараж на 1 а/м, топочная, помещение для заготовок.Все удобства: центральный водопровод, индивидуальное газовое отопление, оптоволоконный интернет, видеонаблюдение. 3-фазное электричество. Счетчики и лицевые счета отдельные от соседней квартиры. Коммун.платежи в зимние месяцы не более 2000 рублей/мес.
Никто не прописан. Любая форма оплаты, ипотека.Возможна рассрочка (по долговой расписке).
ЖИВУ В ДРУГОМ РЕГИОНЕ, на экскурсии не вожу, ПОКАЗ только при осознанной заинтересованности покупателя после общения по телефону или интернету (приеду сама или покажут друзья).

Цена окончательная, все минусы (наличие второй квартиры в доме, отсутствие евроремонта) учтены! Возможна небольшая рассрочка оплаты (по долговой расписке).
Продаётся самостоятельная ЧАСТЬ современного коттеджа. НЕ ДОЛИ (дом разделен В НАТУРЕ)!!! - полностью автономная 3-комнатная квартира: три уровня, отдельный вход, свой дворик, сад, газон, фруктовые-ягодные насаждения, парковка перед домом на два а/м. Состояние - непрокуренные помещения, светлый чистый дом,ЗАХОДИ и ЖИВИ - ремонт каждый сделает под себя!
ОПИСАНИЕ: Самый престижный и безопасный район города (Курская Рублевка). Пение соловьёв! Не слышно рёва с картодрома!!!
Газобетон+красн. облицовочный кирпич. ЖБ плиты перекрытия! Строился для себя, не на продажу.Сдан в эксплуатацию в 2005 году, городская прописка. Можно с мебелью. За данной квартирой закреплено в пользование по документам 6,5 соток, фактически больше.
Широкие возможности для расширения за счет пристройки (есть нотариальное согласие от собственника второй квартиры).
* ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: теплый гараж на 1 а/м, топочная, помещение для заготовок.
* 1эт: тамбур 4м2, холл-гостинная 20 м2, кухня-столовая 20 м2. Высота потолков 2,9 м. Полы из северного леса.
* 2эт. (мансарда): три спальни, санузел, гардеробная. Высота потолков 3,2 метра. Полы и отделка скосов в мансарде - из северного леса. Стены можно перенести, увеличив площадь спален.
Все удобства, центральный водопровод, индивидуальное газовое отопление, оптоволоконный интернет, видеонаблюдение. 3-ФАЗНОЕ электричество! Счетчики и лицевые счета отдельные от соседа. Коммун.платежи в зимние месяцы не более 2000 рублей/мес.
ПРОЖИВАЮ В ДРУГОМ РЕГИОНЕ-ближайший приезд с 26 04 по 01.05 - в др.время ПОКАЗОМ ЗАНИМАЕТСЯ АГЕНТ (у него ключи и копии правоустанавливающих документов). Телефон агента сообщу по запросу.
Документы на собственность на квартиру и на землю.Никто не прописан. Любая форма оплаты, ипотека.

Пожалуйста, ВНИМАТЕЛЬНО читайте объявление!
В тексте указана ВСЯ важная информация! Уточняющие вопросы можете задавать на этом сайте через опцию сообщений или на электронную почту, живу в другом регионе - звонки могут быть для вас накладны!ПРЕДЛОЖЕНИЕ только ДЛЯ РАБОТНИКОВ СИЛОВЫХ СТРУКТУР, ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ и ВОЕННОСЛУЖАЩИХ. СДАЕТСЯ: отдельная полностью автономная квартира в трёх уровнях в двухквартирном доме (2/3 современного коттеджа) на земельном участке 6,5 соток .Сухой, чистый, светлый дом с высокими потолками. Отдельный вход, парковка перед входом, сад с газоном, клумбами, фруктовыми насаждениями и небольшим огородиком.
На 1 этаже: тамбур 4 кв.м. с теплым полом, холл-гостиная и кухня-столовая по 20 кв.м. В мансарде 2 спальни 14 и 20 кв.м с гардеробной, (в третьей спальне мои вещи, комната не закрыта, можно пользоваться для хранения вещей, как гладильней, для размещения сушилки для белья, ночевки гостей), с/у совмещенный с душевой кабинкой, теплые полы.
В цоколе - сухой отапливаемый гараж на 1 автомобиль, котел отопления на природном газе и помещение для хранения заготовок. Все удобства, индивидуальные счетчики на свет, воду, газ, бытовая техника, вся необходимая мебель. фортепиано с хорошим звуком (требует настройки из-за длительного неиспользования), оптоволоконный интернет, видеонаблюдение. ФОТО устарели, на 1 этаже уже сделан косметический ремонт! Духовки нет (если нужно, купим).МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. Самый престижный и безопасный район города! Спокойные респектабельные соседи (Курская Рублевка)! 200 метров до Рощи невест, пение соловьев, чистый воздух. От крыльца до Триумфальной Арки, магазина Европа, маршруток и троллейбусов 700 метров (до остановки автобуса №13 - ок.250 метров). В отличие от жилья, расположенного в сторону МЕТРО, у нас НЕ СЛЫШНО РЁВА КАРТИНГОВ НА КАРТОДРОМЕ!!!!ТРЕБОВАНИЯ к АРЕНДАТОРАМ. Только порядочным чистоплотным людям с российским гражданством (национальность значения не имеет). Только на длительный срок. Можно с детьми и воспитанными (!!!) питомцами. В ДОМЕ СТРОГО НЕ КУРИТЬ!!!! С обязательным составлением договора аренды. ОПЛАТА. 20 000 + ком. платежи ПО СЧЕТЧИКАМ - как нажжете (мы платили зимой не больше 1,5-2т.руб., летом - около 500 рублей). Если один арендатор без семьи, то 15 000. Интернет 500 руб. Залог за один месяц. Без комиссии, т.к сдает собственник, а не риелтор.